IA na análise de terrenos: como montar um agente de novos negócios no Orbit
Como usar IA na análise de terrenos sem programação: um agente de novos negócios no Orbit, com as regras da casa, a instrução pronta e o teste.
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O que o terreno precisa para pagar a TMA: o teste de um agente de viabilidade
Um agente montou nove cenários no Orbit para um terreno fictício e mostrou o que ele precisa para pagar a TMA. O teste passo a passo, da ficha ao comitê.
Curva de vendas é variável, não premissa
Três curvas com a mesma média mostram onde o projeto deixa de pagar a TMA e de caber no caixa. Um exemplo com 20 cenários no Orbit mostra por quê.
Por que eu começo toda viabilidade pela receita
Antes do custo, o que você vai vender e de quantos jeitos. Cada estratégia de venda vira uma linha de receita, com produto, lançamento, curva e tabela.
A viabilidade que você aprovou e o projeto que está executando: o que mudou desde lá?
O projeto em obra se afasta do estudo aprovado todo mês. Como comparar previsto, realizado e reprojetado no Orbit e simular o que vem pela frente.
TIR não é o único número que importa
Dois projetos com a mesma TIR podem pedir R$ 2 milhões ou R$ 20 milhões de caixa. Como leio margem, exposição, VPL e as TIRs do projeto e do sócio.
IA veio para ficar, e isso é menos dramático do que parece
A IA deve seguir o caminho da eletricidade e da internet: mais lenta que o hype, maior no longo prazo. Quatro perguntas separam ganho real de promessa.
Custo de obra na viabilidade: como cadastrar do jeito certo desde o primeiro rascunho
Sem orçamento fechado, comece o custo de obra como % do VGV e troque pelo valor real depois. Taxa, início ligado às vendas e curvas física e financeira.
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